Планируемые и перспективные новостройки Москвы
Собираетесь покупать жилье в Москве в ближайшей перспективе? Тогда вам стоит рассмотреть дома со стартом продаж и сдачей в эксплуатацию в ближайшие годы. В этой статье мы расскажем, какие новостройки планируются в Москве и в Подмосковье.
Какие новостройки планируются в Москве: тренды
Основная часть крупных ЖК будет строиться на окраинах города и в Подмосковье. В центре и в старых плотно застроенных районах могут появляться отдельные дома: башни, малоквартирные и клубного формата.
Что касается классов жилья, то массовая застройка сконцентрируется на сегментах комфорт, комфорт плюс и бизнес. Будущие новостройки Москвы все чаще смогут удивить нестандартной архитектурой, передовыми конструктивными и технологическими решениями.
В Москве все реже строятся дома эконом-класса.
Перспективные ЖК новостроек Москвы в основном строятся по принципу «город в городе» и включают все необходимое для жизни: не только школы, детские сады и аптеки, но и спортивные объекты, салоны красоты, магазины разной направленности, точки общепита. В проекты все активнее внедряются smart-технологии («умный дом»). Растет спрос на гибридные пространства, где жилую зону совмещают с домашним офисом, а в холлах помимо лобби доступны коворкинги, переговорные комнаты.
Планируемые ЖК в Москве по районам
Больше всего новостроек сегодня возводится в Центральном, Северо-Восточном и [Южном округах](/novostroyki/rayon/yuao. Активнее других растет количество предложений в Хамовниках, Алтуфьевском районе, Печатниках, Бибирево. По доступной для Москвы цене есть варианты в Царицыно, Центральном и Южном Чертаново.
Программы реновации сделали возможной застройку даже старых районов, поэтому у желающих поселиться в обжитых частях столицы сейчас есть такая возможность. Лидеры по количеству объектов, возводимых в рамках реновации, — Кузьминки, Люблино и Бескудниковский район.
В центре Москвы несмотря на плотную застройку продолжают расти дома
Планируемые новостройки по срокам сдачи
На 2025 год в Москве намечена сдача множества интересных проектов. Например, будут введены в эксплуатацию несколько корпусов ЖК HIGH LIFE — премиального квартала из 6-ти башен высотой от 24 до 47 этажей в 5 минутах от Садового кольца.
Тем, кто хочет соединить жизнь в мегаполисе и умиротворение природы, стоит посмотреть на ЖК Ever (срок сдачи — 2026 год) у метро «Калужская». Комплекс интересен планировками квартир — в них есть мастер-спальни, просторные гардеробные, террасы, французские балконы.
Еще можно успеть купить по выгодной цене квартиры в строящихся ЖК, сдача которых запланирована на 2026-2027 годы. Например, «Дом А» (срок сдачи — 2027 год) — клубный проект в стиле американского традиционализма рядом с метро «Павелецкая». Дом отличается не только оригинальной архитектурой, но и развитой инфраструктурой — в нем предусмотрены подземный паркинг, рестораны и кафе, фитнес-центр и студия красоты, террасы с видом на центр города.
В 2027 году будет завершено и строительство клубного города-парка ЖК «Фрунзенская набережная». Особенностями этого проекта являются огромная территория со своим парком и расположение прямо у реки.
Перспективные новостройки Москвы: топовые проекты
Если вы планируете покупать жилье, рекомендуем присмотреться к самым перспективным ЖК и новостройкам Москвы, которые только строятся.
Комплекс из 3 зон (коммерческой, семейной и приватной) на Никольской улице в Тверском районе. В ходе строительства не только возведут новые дома и объекты инфраструктуры, но и отреставрируют исторические здания. Продажи уже начались, сдача намечена на 2027 год.
ЖК в едином архитектурном стиле в Алексеевском районе на северо-западе столицы от застройщика MR Group. Находится в непосредственной близости к ВДНХ. В комплексе представлены квартиры с 1–3 спальнями и таунхаусы. ЖК будет сдан в 2028 году.
ЖК в самом сердце Москвы, сдача которого запланирована на 2028 год. План комплекса предусматривает 10 домов в 7–18 этажей. Дома расположены на расстоянии друг от друга, в каждом есть собственная инфраструктура и лобби.
Комплекс у станции метро «Текстильщики» с подземной парковкой и внутренней инфраструктурой. Включает 2 высотных дома в 33 и 40 этажей с квартирами площадью от 22 до 87 м2 с большими окнами и высокими потолками. Сдается в 2027 году.
ЖК бизнес-класса у метро «Марьина роща» от ГК «Эталон». Включает всего 2 дома высотой 5 и 17 этажей. В комплексе представлены квартиры от 40 до 150 м2, в том числе варианты с постирочной, угловым остеклением, террасами.
Будущие новостройки Подмосковья: к чему стоит присмотреться
Вокруг Москвы много привлекательных локаций, а жилье за пределами МКАД стоит намного дешевле. При этом с точки зрения экологии, инфраструктуры, транспортной доступности города-спутники столицы практически не уступают ее окраинам, а где-то их и превосходят. Самые перспективные направления для покупки жилья — Люберцы, Подольск, Красногорск, Одинцово, Балашиха, Мытищи, Домодедово, Зеленоград.
Подмосковье привлекает невысокой ценой жилья, экологией и развитой инфраструктурой
Планируемые ЖК в ключевых городах Подмосковья
В Подмосковье на разных этапах проектирования и строительства находятся сотни ЖК. Вот несколько интересных проектов:
Как выбрать перспективную новостройку
Оцените застройщика и надежность проекта
Изучите репутацию строительной компании: отзывы, опыт успешной реализации проектов, финансовую устойчивость, судебную практику. Проверьте наличие разрешительной документации и соблюдение сроков сдачи в предыдущих объектах. Будет полезно познакомиться не только с сайтом застройщика, но и с группами дольщиков и владельцев квартир, отзывами на независимых площадках.
Проверка надежности застройщика — обязательный этап выбора квартиры
Уделите внимание местоположению
Выбирайте районы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, особенно если покупаете квартиру в Подмосковье. Учитывайте перспективы развития территории: если рядом с ЖК планируется строительство крупной транспортной развязки, станции метро, новых социальных объектов, стоимость жилья будет расти.
Хорошая локация — залог комфортной жизни и ликвидности квартиры
Изучите класс жилья, инфраструктуру, планировки квартир
Сейчас самые ожидаемые из планирующихся новостроек Москвы относятся к классам комфорт и бизнес. Проверьте наличие рядом с ЖК школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов, парков. Желательно, чтобы было заложено строительство таких объектов и внутри жилого комплекса. Планировка квартиры должна отвечать вашим потребностям, составу семьи.
Оцените потенциал роста стоимости недвижимости
Обратите внимание на динамику цен в районе и спрос на жилье, например, изучив соседний ЖК. Если вы покупаете жилье для себя на перспективу или инвестируете средства, присмотритесь к ЖК на стадии проектирования или начальных этапах строительства — в них можно купить квартиру по максимально выгодной цене.
Специалисты Kvartiropoisk помогут вам сориентироваться и выбрать оптимальный вариант квартиры в планируемых к сдаче ЖК и новостройках Москвы и Подмосковья. Свяжитесь с нами удобным способом.
