Чистовая отделка в новостройке: что это такое и почему ее выбирают

Планируете купить квартиру и сразу заехать в новое жилье? Тогда вам подойдет новостройка с отделкой — полноценным ремонтом, который часто называют «под тапочки». Таких предложений на рынке сейчас немало. В статье расскажем, что значит «под чистовую отделку» и стоит ли выбирать такой вариант недвижимости.

Когда у застройщиков спрашивают, что такое чистовая отделка квартиры в новостройке, они обычно отвечают, что это полностью готовое к проживанию жилье. Это действительно так: в большинстве случаев после получения ключей владельцу остается только перевезти мебель и вещи. Не нужно тратить время на выравнивание стен, укладку ламината, покраску, электрику и установку сантехники.

Застройщики предлагают 3 варианта отделки новых квартир:

1. 1
   Чистовая отделка. Это идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу после получения ключей. Вы экономите не только время, но и деньги — застройщики покупают материалы оптом по выгодным ценам, поэтому стоимость отделки получается ниже, чем при самостоятельном ремонте. Правда, индивидуальной квартира не будет. Хоть строительные фирмы сейчас и стараются предлагать разные варианты чистового ремонта, ваши личные вкусы и предпочтения они учитывать не будут.
2. 2
   Предчистовая отделка или white box. Это промежуточный вариант: залита финишная стяжка, выровнены стены и потолки, выполнен монтаж системы отопления и канализации, электрики и водоснабжения. Остается только сделать финишную отделку, например, поклеить обои и уложить напольное покрытие. Предчистовой ремонт позволяет не тратить время и деньги на черновые работы, но в то же время самим выбрать отделочные материалы, сантехнику, светильники и другие важные детали, которые влияют на восприятие дома.
3. 3
   Черновая отделка. Это квартира без финишных работ, по сути — голые стены. Вы минимально вкладываетесь на этапе покупки, но делаете полный ремонт за свой счет. Это выгодное решение для тех, кто хочет сделать жилье под себя с индивидуальным дизайном или не имеет финансовой возможности сразу заплатить за отделку.

Отделка от застройщика помогает сэкономить время и деньги — вам не нужно искать бригаду, закупать материалы и контролировать ремонт.

Какой же вариант выбрать? Если у вас ограничен бюджет или есть четкий дизайн-проект, остановитесь на черновом ремонте. Если нужно срочно переехать или нет времени и желания самостоятельно думать о приведении квартиры в жилое состояние, обратите внимание на отделку под чистовую.

Подберем квартиру с нужной отделкой под ваш бюджет в Москве.

Оставьте контакты, менеджер с вами свяжется.

Телефон*

Имя*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

В России нет единых стандартов, как должна выглядеть чистовая отделка в новостройке. Это зависит от конкретного застройщика. Но обычно в нее входят:

Плюсы:

На рынке строительных работ немало мошенников и некомпетентных специалистов. Купить квартиру с готовым ремонтом гораздо спокойнее, чем искать бригаду для отделки.

Минусы:

Сэкономим время на поиски квартиры по вашим критериям

Закажите подборку объектов

Телефон*

Имя*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Для подготовки к приемке квартиры возьмите договор и прочитайте, что входит в чистовую отделку от застройщика в новом доме. Так вы будете знать, что нужно проверить. Стандартный список, на что обратить внимание, такой:

Все найденные недочеты оформите в акт осмотра. Если вы не разбираетесь в строительстве, пригласите специалиста на приемку. Это куда проще и дешевле, чем самостоятельно устранять дефекты или годами судиться с застройщиком.

Эксперт-приемщик поможет вам разговаривать с представителем застройщика на равных и не пропустить ни одного существенного дефекта.

Приемка квартиры требует внимательности, ведь от этого зависит, насколько комфортным будет жилье. Однако выбор самой квартиры с нужной отделкой — не менее важный этап. Чтобы избежать ошибок, лишних трат и неоправданных ожиданий, доверьтесь профессионалам. Сервис Kvartiropoisk и наши специалисты подберут оптимальный вариант недвижимости в новостройке с чистовой или другой необходимой отделкой. Мы также поможем собрать все необходимые документы, организуем встречи и просмотры.

Обратитесь к нам для подбора квартиры

И получите чек-лист по приемке новостройки с отделкой

Телефон*

Имя*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Манин Станислав

Автор статьи, основатель Квартиропоиск