Виды отделки квартир в новостройках: какая лучше

Застройщики указывают в описании своих квартир разную отделку: чистовую, white box, с ремонтом под ключ. И каждый вариант описывается, как самый лучший. Так что же купить: новостройку с отделкой или без? Какой ремонт брать выгоднее? Читайте нашу статью, чтобы разобраться в этом вопросе.

Итак, какие бывают виды отделки квартир от застройщика? В новостройках представлены 4 варианта:

1. 1
   без отделки — базовая квартира с минимальными работами;
2. 2
   черновая отделка — подготовка к ремонту;
3. 3
   предчистовая отделка — готовая к финишной отделке квартира, «белая коробка» или white box;
4. 4
   чистовая отделка под ключ — готовый к заселению вариант.

Также на рынке можно все чаще встретить квартиры, которые получили название «под тапочки». Это означает, что в них есть не только полная отделка, но и обстановка.

Подберем квартиру в новостройках Москвы по вашим критериям

Оставьте свои контакты, чтобы мы связались с вами

Телефон*

Имя*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

В законодательстве нет четких критериев, чем отличается черновая отделка от предчистовой и чистовой и что такое ремонт под ключ. Поэтому строительные компании сами устанавливают для себя эти стандарты. Но все же общие моменты в типах отделок квартир есть. Расскажем о них ниже.

Такое жилье представляет собой голую бетонную коробку. В ней установлены входная дверь, стеклопакеты, разведены трубы отопления и канализации, проведено электричество до щитка. Межкомнатных перегородок может не быть, стены и потолки не выровнены.

Квартира без отделки — просто бетонная коробка в многоквартирном доме.

Плюсы:

Минусы:

До недавнего времени такой вариант был самым распространенным в новых домах. Поэтому у покупателей возникал вопрос: черновая отделка квартиры в новостройке — что это? Она включает выравнивание стен и потолков, черновую стяжку полов, гидроизоляцию мокрых зон, установку радиаторов отопления и перегородок между помещениями. Это базовая отделка, которая подготавливает помещение к дальнейшим работам.

Черновой ремонт избавляет покупателя от самых сложных работ, например, оштукатуривания стен или заливки стяжки на пол.

Плюсы:

Минусы:

Предчистовая отделка (white box) представляет собой почти готовое жилье: стены и потолки выровнены, на полу выполнена стяжка, проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Могут быть подготовлены мокрые зоны для установки плитки. Если вы задаетесь вопросом, что значит предчистовая отделка квартиры в новостройке, то ответ простой — это состояние, близкое к завершению ремонта.

Предчистовой ремонт — оптимальный вариант для большинства покупателей, когда основные работы уже сделаны, но отделку можно выбрать по своему вкусу.

Плюсы:

Минусы:

Найдем для вас самые выгодные предложения на квартиры white box

Оставьте свои контакты, чтобы мы связались с вами

Телефон*

Имя*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Квартира с чистовой отделкой полностью готова к заселению, и это ее главное преимущество. В ней поклеены обои или окрашены стены, на полу уложен ламинат или линолеум, установлены сантехника и межкомнатные двери. Наличие финишной отделки — это именно то, в чем заключается разница между чистовой и предчистовой отделкой.

Чистовая отделка позволяет сразу же начать обустраивать квартиру и завозить в нее мебель, технику и личные вещи.

Плюсы:

Минусы:

Это вид отделки квартиры от застройщика, когда жилье полностью готово к заселению. Здесь выполнены все финишные ремонтные работы, могут быть установлены кухонный гарнитур, шкафы, кровати и другая мебель, светильники, техника. Обычно такое жилье продается в готовых домах, а не в ЖК на стадии строительства.

Квартиры под ключ выбирают те, кто хочет просто въехать в новый дом и не думать о его ремонте и обустройстве.

Плюсы:

Минусы:

Черновая отделка:

Предчистовая отделка:

Чистовая отделка:

Даже зная, какие бывают виды отделки квартир в новостройках, выбор сделать сложно. Как понять, какой вариант подойдет именно вам? Выбор зависит от ваших потребностей:

Качество отделки проверяется на приемке. Как она проходит, зависит от стадии готовности объекта и от того, что входит в ремонт от застройщика в новостройке. Но в целом порядок такой:

Если вы собираетесь покупать квартиру в новостройках Москвы, наш сервис поможет выбрать лучшие предложения напрямую от застройщиков. Укажите нужный вид отделки в фильтрах поиска, и система представит подходящие варианты.

Получите чек-лист по приемке квартиры

E-mail*

Отправить

Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Манин Станислав

Автор статьи, основатель Квартиропоиск